Appartement te Aartselaar (2630)

€ 245.000

Omschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement in residentieel Aartselaar. Erg stil maar tevens ook erg centraal gelegen vlakbij de A12 zowel richting Brussel als richting Antwerpen. Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig appartemensgebouw. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet. Verder een zeer aangename woonkamer op laminaat met recente (2016) open volledig ingerichte leefkeuken ca 10m². (inductie kookfornuis, dampkap, combi oven (2024!), vaatwasser, koelkast en diepvries). Vanuit de woonkamer (ca 25m²) is er toegang tot het aangename zonneterras (ca 6m²). Nachthal met berging (ca 2m²) met badkamer (ca 4) met duo-hoekbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Achteraan dan 2 slaapkamers (ca 10 en 15m²). Privatieve droge kelder (ca 24m²)! . CV op gas condensatieketel Viessmann (2010) met nieuw expansievat (2024) - steeds 2 jaarlijks gekeurd! Fiberplus/super snel internet reeds voorzien in het appartement! Fietsenberging in het gebouw. VERKOOPPRIJS: 245.000EUR. Momenteel verhuurd aan 850eur/maand.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240311-0003160512-RES-1
EPC
:
191 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-07-01 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel glas - HR+
Indeling
Living
:
27,0 m²
Ingerichte keuken
:
5,5 m²
Terras
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Badkamer 1
:
5,2 m²
Kelder
:
24,0 m²
Nachthal
:
3,0 m²
Inkomhal
:
4,0 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 130
Commentaar
:
Algemene kosten gebouw zoals syndicus, elektriciteit gemene delen, onderhoud tuin + privatief water.
Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 733
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Beukenhoflaan 27, 2630 Aartselaar
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Google kaart
Uitzicht op straat